http://www.elsf.net/blog.php?u=100188 קהילת פורומים Elsf.Net - קהילת פורום וותיקה ואיכותית עם מגוון רחב של פורומים, הרשמו עוד היום ותקבלו מגוון רחב של תכנים. he Fri, 17 Apr 2026 14:34:34 GMT vBulletin 60 http://www.elsf.net/images/elsf/misc/rss.jpg http://www.elsf.net/blog.php?u=100188 http://www.elsf.net/entry.php?b=5251 Tue, 09 Dec 2014 17:33:01 GMT כל המידע על הסרת שיער באינפרא אדום: מהי השיטה? כיצד פועלת? מהם היתרונות של השיטה? כמה עולה וביצוע השוואת מחירים בין מכוני הסרת שיער מובילים בישראל.... כל המידע על הסרת שיער באינפרא אדום: מהי השיטה? כיצד פועלת? מהם היתרונות של השיטה? כמה עולה וביצוע השוואת מחירים בין מכוני הסרת שיער מובילים בישראל. לפרטים נוספים כנסו למדריך הסרת שיער בלייזר.
laser-hair-removal.co.il/Hasarat_Sear_Infra_Adom.php ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=5251 http://www.elsf.net/entry.php?b=5250 Tue, 09 Dec 2014 17:11:18 GMT הסניף מצוי בבניין UMI, רחוב משה לוי 11, קומה 4. ההגעה אליו נעשית דרך הכניסה- ראשון לציון מערב. סניף אמריקן לייזר ראשון לציון מספק טיפולים אסתטיים... הסניף מצוי בבניין UMI, רחוב משה לוי 11, קומה 4. ההגעה אליו נעשית דרך הכניסה- ראשון לציון מערב.
סניף אמריקן לייזר ראשון לציון מספק טיפולים אסתטיים מגוונים, ביניהם רפואת שיניים, הסרת משקפים בלייזר וכמובן, הסרת שיער בלייזר באמצעים החדישים, המתקדמים והיעילים ביותר הקיימים בענף הלייזר. [URL="http://laser-hair-removal-guide.co.il/american-laser-rishon-lezion/"]קראו עוד...[/URL] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=5250 http://www.elsf.net/entry.php?b=3448 Thu, 27 Jun 2013 18:25:15 GMT אודות [URL="http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Nose/Dr_Moscona.php"][B]ד"ר מוסקונה[/B][/URL] מנתח אף בכיר, קבלת ייעוץ לפני ניתוח אף מאת דוקטור מוסקונה,[B] ד"ר רוני מוסקונה[/B] ניתוח אף אסתטי, דוקטור רוני מוסקונה [B]ניתוח אף[/B] רפואי, ניתוחי אף השוואת מחירים בין מנתחי אף/ מנתחים פלסטיים.
למארמ המלא על ניתוחי אף אצל ד"ר רוני מוסקונה כנסו לאתר:
"אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3448 http://www.elsf.net/entry.php?b=3447 Thu, 27 Jun 2013 18:24:41 GMT אודות [URL="http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Nose/Dr_Moscona.php"][B]ד"ר מוסקונה[/B][/URL] מנתח אף בכיר, קבלת ייעוץ לפני ניתוח אף מאת דוקטור מוסקונה,[B] ד"ר רוני מוסקונה[/B] ניתוח אף אסתטי, דוקטור רוני מוסקונה [B]ניתוח אף[/B] רפואי, ניתוחי אף השוואת מחירים בין מנתחי אף/ מנתחים פלסטיים.
למארמ המלא על ניתוחי אף אצל ד"ר רוני מוסקונה כנסו לאתר:
"אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3447 http://www.elsf.net/entry.php?b=3435 Mon, 27 May 2013 17:38:12 GMT מהי [URL="http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Breast/Enlargement/Natural.php"][B]הגדלת חזה טבעית[/B][/URL]? היתרונות והחסרונות של [B]הגדלת חזה טבעית[/B] ללא ניתוח בהזרקה של שומן עצמי. השוואת מחירים ומרפאות של הגדלת חזה טבעית או של ניתוח הגדלת חזה עם שתלי סיליקון
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3435 http://www.elsf.net/entry.php?b=3433 Wed, 22 May 2013 18:14:19 GMT שיטות [URL="http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Breast/Enlargement/Without_Surgery.php"][B]הגדלת חזה ללא ניתוח[/B][/URL]: "תרופות הפלא" להגדלת חזה ללא ניתוח, [B]הגדלת חזה ללא ניתוח[/B] פלסטי בנטילת הורמונים, הגדלת חזה בהזרקה של חומר מקרוליין, הגדלת חזה בהזרקה של שומן עצמי. הגדלת חזה מחירים – השוואת מחירים ומרפאות.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3433 http://www.elsf.net/entry.php?b=3428 Wed, 15 May 2013 13:28:32 GMT אודות המרכז הרפואי [URL="http://esthetics-guide.co.il/Esthetic_Medicine/Clinics/Helena_Medical_Center.php"][B]הלנה מדיקל סנטר[/B][/URL] HMC. טיפולים אסתטיים במרכז [B]הלנה מדיקל סנטר[/B]: מזותרפיה, אנטי אייג'ינג, עיבוי שפתיים, מילוי שפתיים, הצרת היקפים, המסת שומן, פטרת ציפורניים, העלמת סימני מתיחה, הסרת שיער 4MP, My Cells ועוד..השוואת מחירים בין מרפאות אסתטיקה רפואית מובילות בישראל.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3428 http://www.elsf.net/entry.php?b=3419 Wed, 17 Apr 2013 15:27:40 GMT אודות רשת מרפאות [B]פוקס לייזר[/B] לחיסול פטרת ציפורניים בלייזר, טיפול פטרת בציפורניים ברשת פוקס לייזר, [URL="http://esthetics-guide.co.il/Esthetic_Medicine/Clinics/Fox_Laser.php"][B]פוקס לייזר [/B][/URL]סניפים ומרפאות ברחבי הארץ: הרצליה, תל אביב, ירושלים, חיפה, אשדוד, ראשון לציון. פטריות הציפורניים השוואת מחירים בין מרפאות מובילות בישראל.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3419 http://www.elsf.net/entry.php?b=3404 Mon, 11 Mar 2013 16:32:37 GMT [URL="http://esthetics-guide.co.il/Laser_Glasses_Removal/How_Much_Surgery_Cost.php"]כמה עולה ניתוח להסרת משקפיים בלייזר[/URL]? כיצד בוחרים רופא מנתח או מרפאה לביצוע ניתוח לייזר בעיניים להסרת משקפיים, מחיר הסרת משקפיים בלייזר - הישמרו מהצעות זולות מדי, הסרת משקפיים בלייזר מחירים - השוואת מחירים ומרפאות.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3404 http://www.elsf.net/entry.php?b=3403 Sun, 10 Mar 2013 16:45:36 GMT מחפשים [URL="http://esthetics-guide.co.il/Laser_Glasses_Removal/Recommendations.php"]הסרת משקפיים בלייזר המלצות[/URL] ועדויות לקוחות על מכונים או מנתחי עיניים? כיצד לחפש המלצה ואיפה? עדויות לקוחות על ניתוח לייזר בעיניים הסרת משקפיים בוידאו, הסרת משקפיים בלייזר המלצות שלנו, השוואת מחירים ומרפאות
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי" ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3403 http://www.elsf.net/entry.php?b=3398 Mon, 18 Feb 2013 17:37:29 GMT מהו ניתוח לייזר בעיניים LASIK ? תיקון קוצר ראייה ורוחק ראייה באמצעות ניתוח הסרת משקפיים בלייזר לאסיק, השלבים בהליך ניתוח להסרת משקפיים LASIK, תופעות... מהו ניתוח לייזר בעיניים LASIK ? תיקון קוצר ראייה ורוחק ראייה באמצעות ניתוח הסרת משקפיים בלייזר לאסיק, השלבים בהליך ניתוח להסרת משקפיים LASIK, תופעות לוואי אפשריות לאחר ניתוח הסרת משקפיים בלייזר LASIK, הסרת משקפיים בלייזר מחירים לאסיק - השוואת מחירים, שיטות ומרפאות.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"

[URL="http://esthetics-guide.co.il/Laser_Glasses_Removal/Lasik.php"]LASIK[/URL] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3398 http://www.elsf.net/entry.php?b=3389 Sat, 02 Feb 2013 12:23:03 GMT מהי הסרת משקפיים בלייזר TRANS PRK המבוצעת במרפאות אסותא אופטיק ומה ההבדל מניתוח עיניים PRK וניתוח LASIK?היתרונות של ניתוח לייזר להסרת משקפיים בשיטת... מהי הסרת משקפיים בלייזר TRANS PRK המבוצעת במרפאות אסותא אופטיק ומה ההבדל מניתוח עיניים PRK וניתוח LASIK?היתרונות של ניתוח לייזר להסרת משקפיים בשיטת TRANS PRK, יצירת קשר עם אסותא אופטיק, השוואת מחירים ומרפאות
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס - מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Laser_Glasses_Removal/Assuta_Optic_Trans_PRK.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3389 http://www.elsf.net/entry.php?b=3367 Tue, 15 Jan 2013 19:40:54 GMT מהי אסימטריה בחזה? חזה אסימטרי - מתי יש צורך בטיפול? אפשרויות תיקון חזה לא סימטרי באמצעות ניתוחי חזה: ניתוח הגדלת חזה, ניתוח הקטנת חזה, ניתוח הרמת... מהי אסימטריה בחזה? חזה אסימטרי - מתי יש צורך בטיפול? אפשרויות תיקון חזה לא סימטרי באמצעות ניתוחי חזה: ניתוח הגדלת חזה, ניתוח הקטנת חזה, ניתוח הרמת חזה. בחירת מנתח פלסטי מומחה ניתוחי חזה, ניתוחי חזה השוואת מחירים.
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Breast/Breast_Asymmetry.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3367 http://www.elsf.net/entry.php?b=3340 Mon, 14 Jan 2013 20:41:13 GMT מהן פטמות שקועות ומה גורם להיווצרותן? מידע והסברים על שיטות תיקון פטמה שקועה: חומרי מילוי, הליך כירורגי, ניתוח פלסטי לתיקון פיטמה שקועה. בחירת מנתח... מהן פטמות שקועות ומה גורם להיווצרותן? מידע והסברים על שיטות תיקון פטמה שקועה: חומרי מילוי, הליך כירורגי, ניתוח פלסטי לתיקון פיטמה שקועה. בחירת מנתח פלסטי ניתוחי חזה, השוואת מחירים פטמות שקועות בין מנתחים פלסטיים
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Breast/Inverted_Nipples_Guide.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3340 http://www.elsf.net/entry.php?b=3140 Mon, 07 Jan 2013 08:14:50 GMT מהם ציפויי שיניים ולאיזה צורך משתמשים בהם? שיטות ציפוי שיניים נפוצות: ציפוי חרסינה לשיניים למינייט, ציפויי חרסינה לומינירס, ציפוי שיניים קומפוזיט,... מהם ציפויי שיניים ולאיזה צורך משתמשים בהם? שיטות ציפוי שיניים נפוצות: ציפוי חרסינה לשיניים למינייט, ציפויי חרסינה לומינירס, ציפוי שיניים קומפוזיט, בחירת מרפאת שיניים/ רופא שיניים מומחה ציפוי שיניים
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Dentistry/Dental_Coating/Dental_Coating_Guide.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=3140 http://www.elsf.net/entry.php?b=2916 Thu, 03 Jan 2013 19:36:30 GMT מה זה גניקומסטיה? הסיבות להופעת גניקומסטיה, סוגי גינקומסטיה קיימים, מהלך ניתוח גינקומסטיה – ניתוח הקטנת חזה לגבר/לגברים, בחירת מנתח פלסטי מומחה הקטנת... מה זה גניקומסטיה? הסיבות להופעת גניקומסטיה, סוגי גינקומסטיה קיימים, מהלך ניתוח גינקומסטיה – ניתוח הקטנת חזה לגבר/לגברים, בחירת מנתח פלסטי מומחה הקטנת חזה לגברים, השוואת מחירים בין מנתחים פלסטיים
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Surgeries/Breast/Gynecomastia_Guide.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2916 http://www.elsf.net/entry.php?b=2914 Wed, 02 Jan 2013 17:23:27 GMT מהן צלקות? איזה סוגי צלקות קיימים? הסברים על כל שיטות טיפול בצלקות: הסרת צלקות בלייזר, העלמת צלקות באמצעות פילינג, ניתוח העלמת צלקות, הסרת צלקות... מהן צלקות? איזה סוגי צלקות קיימים? הסברים על כל שיטות טיפול בצלקות: הסרת צלקות בלייזר, העלמת צלקות באמצעות פילינג, ניתוח העלמת צלקות, הסרת צלקות בחומרי מילוי. השוואת מחירים מרפאות מומחים לטיפולי טשטוש צלקות
למאמר המלר כנסו לאתר: "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Esthetic_Medicine/Scars/Scars_Treatments_Guide.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2914 http://www.elsf.net/entry.php?b=2880 Wed, 19 Dec 2012 07:31:15 GMT מה זה [B]עיבוי שפתיים[/B]? מיהם המועמדים המתאימים? עיבוי שפתיים בחומרי מילוי זמניים או בחומר[B] מילוי קבוע[/B] - הזרקת סיליקון, בחירת רופא מומחה לטיפולי[B] עיצוב שפתיים[/B], השוואת מחירים ומרפאות אסתטיקה רפואית
למאמר המלא כנסו לאתר: "אסתטיקס - מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Esthetic_Medicine/Lips/Filling_Lips_Guide.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2880 http://www.elsf.net/entry.php?b=2846 Tue, 04 Dec 2012 18:54:33 GMT העלמת קמטים באמצעות חומרי מילוי קמטים – מידע כללי, הליך טיפול בקמטים באמצעות הזרקת חומרי מילוי קמטים, בחירת רופא מומחה מילוי קמטים | מילוי קמטים... העלמת קמטים באמצעות חומרי מילוי קמטים – מידע כללי, הליך טיפול בקמטים באמצעות הזרקת חומרי מילוי קמטים, בחירת רופא מומחה מילוי קמטים | מילוי קמטים מחירים | השוואת מחירים ומרפאות.
למאמר המלא כנסו לאתר – "אסתטיקס – מדריך טיפולי אסתטיקה ויופי"
[url]http://esthetics-guide.co.il/Esthetic_Medicine/Wrinkles/All_About_Filling_Wrinkles.php[/url] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2846 http://www.elsf.net/entry.php?b=2401 Tue, 15 Nov 2011 08:31:50 GMT [B]שיטות חישוב משכנתא של ריבית משכנתא
[/B]יש שתי שיטות עיקריות לחישוב ריבית משכנתאות הגורמות לפערים גדולים בהחזר משכנתא חודשי ובהוצאות ריבית והצמדה רב שנתיות. אחת השיטות נקראת לוח סילוקין שפיצר והשנייה [B]לוח סילוקין משכנתא[/B] קרן שווה. ברירת המחדל של בנק למשכנתאות ללווה שלא מודע לשיטות השונות היא שיטת לוח שפיצר הגורמת בתקופה הראשונה להחזר הלוואה חודשי נמוך אך צוברת הוצאות ריבית והצמדה גבוהות יותר. הבנק מתפרנס מהכנסות הריבית וההצמדה ולכן הוא מעדיף את השיטה שהיא כאילו יותר נוחה ללווה אך מייקרת לו את עלויות המימון.
הערה - שיטת חישוב ריבית הלוואה כלשהי היא תמיד בשיטת מחשבון ריבית דריבית.
[B]חישוב משכנתא - לוח סילוקין משכנתא שפיצר
[/B]
[B] תוצאות מחשבון משכנתא שפיצר המתקבלות הן:
[/B]1. החזר הלוואה חודשי בשנים הראשונות נמוך עקב החזרי קרן הלוואה נמוכים ומרכיב ריבית הלוואה גבוה. בחצי השני של תקופת ההלוואה המצב מתהפך ובהחזר החודשי מרכיב החזרת הקרן גבוה ומרכיב ריבית הלוואה קטן
2. הוצאות ריבית והצמדה רב שנתיות בשיטת לוח שפיצר הן הרבה יותר גבוהות משיטת [B]חישוב משכנתא[/B] של לוח סילוקין קרן שווה
[B]הסבר לתוצאות מחשבון משכנתא שפיצר:
[/B]מכיוון שבשיטת [URL="http://kh-mortgage.co.il/Hishuv_Mashkanta.php"][B][U]חישוב משכנתא[/U][/B][/URL] של לוח שפיצר בחצי הראשון של תקופת ההלוואה החזרי הקרן נמוכים יחסית, זאת אומרת מחזיקים יותר זמן כספי בנק משכנתאות הלא ניתנים בחינם והיא עולה ללווה בתשלומי ריבית הלוואה והצמדתה גבוהים יותר משיטת לוח סילוקין קרן שווה.
החזר קרן נמוך בתקופה הראשונה מקל על הלווה כי ההחזרים החודשיים נמוכים יותר והלווה לכן טועה וחושב שקיבל הלוואה טובה אך אם הוא בודק את הוצאות הריבית וההצמדה בשיטת לוח שפיצר הוא יראה שזה עולה לו מאוד יקר בריבית וההצמדה הרב שנתית.
[B]חישוב משכנתא - לוח סילוקין משכנתא קרן שווה[/B]
[B]תוצאות מחשבון משכנתא המתקבלות בקרן שווה הן:
[/B]1.[B] מחשבון משכנתא[/B] קרן שווה יראה החזרי קרן ההלוואה קבועים ושווים לאורך כל תקופת ההלוואה אך הוצאות ריבית הלוואה החודשיות הולכות ויורדות מחודש לחודש. אנו מדברים כאן ללא השפעת מדד המחירים לצרכן, אינפלציה, על קרן ההלוואה.
2. הוצאות ריבית והצמדה רב שנתיות בשיטת מחשבון משכנתא קרן שווה הן הרבה יותר נמוכות משיטת לוח סילוקין שפיצר
[B]הסבר לתוצאות מחשבון משכנתא קרן שווה:
[/B]מכיוון שבשיטת [URL="http://kh-mortgage.co.il/Mortgage_Calculator.php"][B][U]מחשבון משכנתא[/U][/B][/URL] קרן שווה החזר ההלוואה החודשי, בתקופה הראשונה, יחסית גבוה וכולל בתוכו מרכיב קרן גבוה יותר משיטת לוח שפיצר, זאת אומרת אנו מחזירים מהר יותר בתקופה הראשונה את חוב בנק משכנתאות וקרן החוב יורדת מהר יותר משיטת לוח שפיצר. למעשה מחזיקים פחות זמן כספים, קרן גבוהה, של הבנק ולכן הוצאות ריבית משכנתה והצמדתה הרב שנתיות יהיו נמוכות יותר מאשר [B]לוח סילוקין משכנתא[/B] שפיצר. כעקרון שיטת קרן שווה כדאית יותר מבחינה כלכלית ללווה שיכול לעמוד בהחזרי הלוואה גבוהים יותר בתקופה הראשונה.

כותב המאמר: קובי חבר, [URL="http://kh-mortgage.co.il/Mortgage_Advisor_Duties.php"][B]יועץ משכנתאות[/B][/URL] בכיר, מנכ"ל KH ייעוץ משכנתאות

[LEFT][LEFT][COLOR=#fafafa !important]

[/COLOR][/LEFT]

[IMG]http://www.google.com/uds/css/small-logo.png[/IMG]
[LEFT][COLOR=#fafafa !important]

[/COLOR][/LEFT]
[IMG]http://www.google.com/uds/css/small-logo.png[/IMG][/LEFT] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2401 http://www.elsf.net/entry.php?b=2345 Thu, 29 Sep 2011 14:41:00 GMT תחום ייעוץ משכנתא בישראל הוא רחב ומסובך, הרבה מעבר לתחום ייעוץ משכנתא בעולם. התחום כולל הרבה מאוד אפשרויות ואלטרנטיבות של בחירת משכנתא. לעודף... תחום ייעוץ משכנתא בישראל הוא רחב ומסובך, הרבה מעבר לתחום ייעוץ משכנתא בעולם. התחום כולל הרבה מאוד אפשרויות ואלטרנטיבות של בחירת משכנתא. לעודף האפשרויות יש יתרון עצום בכך שהוא מאפשר, אם מכירים את התחום טוב מאוד כמו יועץ משכנתא, בחירת משכנתא אופטימלית שמתאימה ללווה הספציפי ולחסוך לו סכומי כסף גדולים מאוד של עשרות ואף מאות אלפי שקלים, תלוי בגובה ההלוואה ותקופתה.
החיסרון הגדול בעודף אפשרויות הוא הצורך בהתמחות בתחום והציבור הרחב שמנסה לקחת ההלוואה בכוחות עצמו בשיטת "עשה זאת בעצמך" יוצא לרב מבולבל ומבצע טעויות קטנות בבחירת ההלוואה דבר שיכול להתבטא בנזק כספי גדול מאוד.

[B]יועץ משכנתאות – פגישה חינם
[/B]
יועץ משכנתא בכיר מטעם KH [URL="http://kh-mortgage.co.il/Tahalih_yiouts_Mashkanta_Vetashlum.php"][B][U]ייעוץ משכנתאות[/U][/B][/URL] בא לעזור בלקיחת משכנתא אופטימלית ללווה הספציפי במטרה למנוע מהלווה את הנזקים ולחסוך לו סכומי כסף גדולים מאוד לאורך תקופת ההלוואה כך שעמלתו נראית מאוד זניחה ביחס לחיסכון הכביר ע"י ייעוץ משכנתא מקצועי וטוב.
הלווה יכול לתאם פגישה חינם עם יועץ משכנתא בכיר מטעם KH ייעוץ משכנתאות שיכולה להיעשות בפגישה אישית, בטלפון או בשאלות בדוא"ל. הפגישה עם יועץ משכנתא נועדה לעשות סדר ללווה בתהליך המורכב של לקיחת משכנתא תוך מתן תשובות מקצועיות ככל שהלווה יחפוץ. הלווה אף יכול להתייעץ לגבי הצעות שונות שקיבל מיועצי משכנתאות בבנקים השונים על מנת להקל עליו בהחלטה איזו הצעה כדאית יותר כלכלית.
ללווה אין שום מחויבות עסקית בפגישה עם [URL="http://kh-mortgage.co.il/Mortgage_Advisor_Duties.php"][B][U]יועץ משכנתאות[/U][/B][/URL] והוא יכול להחליט לעצמו על המשך דרכו בטיפול בבחירת ההלוואה עבורו.

[B]יועץ משכנתא – ניסיון והשכלה
[/B]
יועץ משכנתאות בכיר מטעם KH[B] ייעוץ משכנתאות[/B] הוא בעל ניסיון עשיר מאוד בניהול תחום כספי ותחום משכנתאות של מעל 20 שנה ובנוסף בעל השכלה רחבה מאוד בראיית חשבון, תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות ותואר שני במינהל עסקים התמחות במימון. בישראל יש יועצי משכנתאות רבים אך לא כולם בעלי הכשרה והשכלה מתאימה ולכן רצוי מאוד לבדוק היטב עם איזה חברת ייעוץ משכנתאות עובדים ואיכות [B]יועצי משכנתאות[/B] בחברתם. חשוב ביותר בדיקת מיהו אותו יועץ משכנתא, שם ספציפי[B],[/B] האישי שיטפל בהלוואה הספציפית, ניסיונו והשכלתו.

[B]יועץ משכנתאות – חיסכון כביר ללווה
[/B]
יועץ משכנתא עם שילוב של ניסיון מעשי וההשכלה המתאימה יוביל לחיסכון הכביר ללווה.
התחום הוא רחב ביותר ודורש התמחות ספציפית בנושאים הרבים המרכיבים את התחום. כמו כן חשובה שיטת העבודה של [B]יועץ משכנתאות[/B] והיחס האישי והצמוד עם הלווה כי הוא אמור ללוות אותו לא רק בזמן לקיחת משכנתא אלא גם הרבה שנים לאחר מכן. הבנה טובה בתחום עם הבנת צרכיו האישיים של הלווה ובשילוב הניסיון העשיר במשא ומתן מול יועצי משכנתאות בנקאיים יבטיחו ללווה חיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים, תלוי בגובה משכנתא ותקופתה וזאת יכול להתבצע ע"י [B]יעוץ משכנתאות[/B] טוב, אמין, אובייקטיבי ובלתי תלוי בבנק.

[B]ייעוץ משכנתאות – עמלת יועץ משכנתאות
[/B]
עמלת [B]יועץ משכנתא[/B] תראה ללקוח זניחה מאוד ביחס לחיסכון העצום של הלוואתו שבוצעה במקצועיות עם הבנה מה עושים בכל שלב ושלב. קל להראות ללווה את החיסכון העצום מעבודת יועץ משכנתא ע"י תוצאות המתקבלות ע"י מחשבון משכנתא.
לווה שקיבל משכנתא בתנאים טובים מאוד בעזרת יעוץ משכנתאות מקצועי וביחס אישי טוב וצמוד, יודה ליועץ המשכנתא ויעריך אותו הרבה שנים קדימה מכיוון שקבלת [B]ייעוץ משכנתא[/B] טוב משפר מהותית את איכות חייו של הלווה לעשרות שנים קדימה.

[CENTER][B]ידע ←←← כוח ←←← כסף
[/B][/CENTER]

[RIGHT]
KH [B]ייעוץ משכנתאות[/B] - מתחייבים למתן יחס אישי וצמוד על ידי [B]יועץ משכנתא[/B] בכיר ומתחייבים לחסוך סכומים מהותיים ביותר ללווה, מהגבוהים ביותר בתחום [B]ייעוץ משכנתא[/B] בישראל.

כותב המאמר: קובי חבר, [B]יועץ משכנתא[/B] בכיר, מנכ"ל KH [B]ייעוץ משכנתאות[/B] [/RIGHT] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2345 http://www.elsf.net/entry.php?b=2344 Wed, 28 Sep 2011 18:13:09 GMT בשנים האחרונות הציבור נוטה יותר ויותר לקחת את שירותיו של [B]יועץ משכנתא[/B] בכיר על מנת שיטפל לו בתהליך לקיחת משכנתא ובעיקר בסגירת תנאים ללקיחת משכנתא מול הבנק למשכנתאות. תמורת עמלת [B]ייעוץ משכנתא[/B] זניחה באופן ניכר יחסית לגובה החיסכון בהלוואה, יועץ משכנתאות משיג ללווה משכנתא אופטימלית המתאימה לו אישית וחוסכת לו עשרות ואף מאות אלפי שקלים בהוצאות ריבית והצמדה, תלוי בגובה ההלוואה ואורך תקופתה.
[B]
יועץ משכנתאות – הסכם עם הלקוח

[/B]עמלת יועץ משכנתא מוגדרת בהסכם כתוב בין הלווה-הלקוח לבין [URL="http://kh-mortgage.co.il/Mortgage_Advisor_Duties.php"][B][U]יועץ משכנתאות[/U][/B][/URL]. הסכם טוב נועד לתיאום ציפיות בין הצדדים והגדרת תחומי אחריות בטיפול בהלוואה בין הלקוח לבין יועץ משכנתאות. בהסכם יוגדר אחריות יועץ משכנתאות ואחריות הלקוח מבחינת אספקת נתונים הנדרשים לבנק משכנתאות. התפקיד העיקרי של [URL="http://kh-mortgage.co.il/Tahalih_yiouts_Mashkanta_Vetashlum.php"][B][U]ייעוץ משכנתאות[/U][/B][/URL] הוא סגירת תנאים לקבלת משכנתא מהטובים ביותר בשוק משכנתאות עבור לקוחו ע"י משא ומתן אסרטיבי ומקצועי, כאשר יועץ משכנתאות הוא בלתי תלוי בבנק משכנתאות, אובייקטיבי ולויאלי אך ורק ללקוחו.
בהסכם יוגדר באופן ברור ביותר סכום סה"כ עמלת [B]ייעוץ משכנתא[/B] ומספר התשלומים ללא השארת פתח לאי הבנות למיניהן בין [URL="http://kh-mortgage.co.il/Bdika_Veyiouts_Mashkanta_Hinam.php"][B][U]יועץ משכנתא[/U][/B][/URL] ללקוחו.
[B]
מדוע עמלת ייעוץ משכנתאות זניחה לחיסכון בלקיחת משכנתא?
[/B]
תחום משכנתאות הוא מאוד מורכב ומסובך וכולל בתוכו עשרות רבות של אפשרויות שונות של לקיחת משכנתא בנושאים שונים כגון: תמהיל משכנתא, מסלולי משכנתא, ריביות משכנתא, שיטות חישוב ריבית משכנתא שפיצר או קרן שווה, הלוואת בלון, הלוואת גישור, עוגני ריבית שונים ומשונים עבור מסלול ריבית משתנה, הנחיות כללים וחוקים שמשתנים תכופות ע"י בנק ישראל, הממשלה ובנקים למשכנתאות וכד'.
עודף האפשרויות הנ"ל דורש התמחות מאוד ספציפית של [B]יועץ משכנתאות[/B] ומאפשר ליועץ משכנתא מקצועי עם ניסיון והשכלה מתאימה להשיג ללווה משכנתא אופטימלית שתתאים רק לו מבחינת מצבו הכלכלי בעבר, הווה ותחזית לעתיד בשילוב התחשבות בגורמים פסיכולוגיים של הלווה מבחינת אוהב או שונא סיכון.
התאמת משכנתא אופטימלית היא לא פשוטה ודורשת התמחות והכרות מעולה של יועץ משכנתאות בתחום מורכב ומסובך זה תוך הכרה והבנה מעולה של צרכי הלווה בהווה ובעתיד עם התאמת משכנתא גם לאופיו.
משכנתא היא הלוואה מהגדולות ביותר של משפחה ולרב לאורך עשרות שנים ולכן התאמת משכנתא אופטימלית ללווה היא קריטית. כל סטייה קטנה או אי התאמה טובה של תמהיל ההלוואה, מסלוליה או הריבית יכולים לגרום לנזק עצום ללווה לאורך תקופת ההלוואה, הנזק יכול להגיע לעשרות ואף מאות אלפי שקלים ולכן עמלת [B]ייעוץ משכנתאות[/B] היא מאוד זניחה ולרב נעה בטווח המחירים של 4,000 עד 7,000 שקל, כולל מע"מ.

כותב המאמר: קובי חבר, [B]יועץ משכנתאות[/B] בכיר, מנכ"ל KH [B]ייעוץ משכנתאות[/B]

[CENTER][B]ידע ←←← כוח ←←← כסף[/B][/CENTER] ]]> yoramhaver http://www.elsf.net/entry.php?b=2344