ליקויי בניה

ליקויי בניה יכולים לגרום לנזקים שונים בבית. ישנם ליקויי בניה שהם באופן מובהק אשמת קבלן הבנייה או אשמת הפועלים. לעתים אחרות ליקויי בניה הן אינן דווקא אשמת הקבלן אלא נגרמים בעקבות שימוש בחומרי בניה מאיכות ירודה מאוד. ליקויי בניה יכולים לגרום לנזקים בטיחותיים שונים בבית. למשל, מעקה למדרגות אשר לא מותקן כהלכה יכול לגרום לאנשים בקלות רבה ליפול ולהחבל. ישנם מקרים בהם ליקויי בניה הם סכנת נפשות של ממש, כמו שניתן לראות מפעם לפעם בחדשות. במקרים מסוימים ליקויי בינה יכולים לגרום לאסון לאומי של ממש.


ליקויי בניה וביקורת מבנים ובדיקת איטום כולים להיות קיימים בכל בית ובכל מבנה. כדי לא לרכוש בית, משרד או דירה שיש בו ליקויי בניה נהוג לערוך בדיקות הקרויות בדק בית או ביקורת מבנים. ביקורות אלה מתבצעות על ידי מהנדסים מומחים אשר בודקים את הבית או המבנה מן המסד ועד הטפחות. מהנדסי בנייה יכולים לאתר ליקויי בניה וסוגים נוספים של ליקויים אשר לעתים קרובות אי אפשר לראות בעין בלתי מקצועית. למעשה, אם לא עורכים בדק בית או ביקורת מבנים על מנת לגלות ליקויי בניה לא נוהגים בתבונה. כאשר מטפלים בליקויי בניה מהר ככל האפשר ניתן לתקן את הליקויים בקלות יחסית לפני שהם עושים נזק של ממש למבנה. כאשר מזניחים את העניין ולא מטפלים בבעיה של ליקויי בניה במבנה הליקויים יכולים להחמיר, לגרום נזק של ממש למבנה ויעלה לבעלים כסף רב לתקן אותם.


ליקויי בניה יכולים גם להוות מפגע אסתטי בתוך הבית עצמו ולא רק מפגע בטיחותי. כאשר עורכים ביקורת מבנים וסורקים את המבנה לגלות ליקויי בניה שונים בודקים את כל האלמנטים השונים של המבנה – כולל את מערכת האינסטלציה, שלד המבנה, מערכת החשמל, הריצוף, הקירות ואת כל האלמנטים הנוספים שיכולים להתגלות בהם ליקויי בניה.