לקנות או לשכור ?

משכנתא היא הלוואה לרכישת נכס או דירה, אותה ניתן לפרוע במשך תקופות ארוכות (אפילו עד 30 שנה). הלוואת משכנתא ניתנת כנגד שעבוד נכס, השעבוד מסתיים כאשר ההלוואה נפרעת במלואה.

בארצנו מקובל מאוד לרכוש דירה באמצעות לקיחת הלוואת משכנתא, שמאחורי צעד זה יש הגיון כלכלי רב: במקום לשלם שכר דירה חודשי של כמה אלפי שקלים, אפשר ללוות מהבנק, להתאמץ עוד קצת ולרכוש דירה, שתהיה כולה שלכם. ניתן לומר אם כן, שתשלום שכר דירה הוא הוצאה לעומת רכישת דירה שהיא השקעה.

בתחום המשכנתאות פועלים מספר בנקים ...

עבור האדם הממוצע, רכישת בית היא אחת מהרכישות החשובות ביותר בחייו, ולכן צריך להיות בטוח שהבית שהוא עומד לקנות הוא במצב טוב הן מבחינת המבנה והן מבחינה בטיחותית.
בדרך כלל מושקעים ברכישת הבית רוב החסכונות ובנוסף מתבצעות התחייבות שונות כמו הלוואה או לקיחת משכנתא.
בדיקה יסודית לפני רכישת בית יכולה לחסוך הפסדים כספיים ועוגמת נפש.
הבדיקה הראשונית מתבצעת על ידי הקונה, ורק לאחר מכן מומלץ להזמין חברת בדק בית הנדסית לאיתור ליקויי בנייה.
לפני רכישת הבית מומלץ לבדוק:
צנרת – אפשר ...