מה מאפיין עורך דין מקרקעין מוצלח?

עורך דין מקרקעין הוא עור דין העוסק בתחום הנדל"ן, מלווה עסקאות מכירה/קנייה, השכרה, פרויקטי מקרקעין מורכבים וכו'. על מנת להפוך לעורך דין מקרקעין יש לעבור את מסלול לימודי עריכת הדין וההתמחות הסטנדרטיים הדרושים למקצוע. אך מה דרוש על מנת להיות עורך דין מקרקעין מן השורה הראשונה? מה מאפיין עורך דין מקרקעין מוצלח?

ניסיון

המאפיין המרכזי של עורך דין מקרקעין מוצלח הוא ללא ספק מידת הניסיון שלו. בדומה למקצועות אחרים, גם כאן, ככל שלעורך הדין יש יותר ניסיון בעולם הנדל"ן הרי שסביר להניח כי עבודתו יעילה יותר, מהירה יותר ומקצועית יותר. מכיוון שתחום הנדל"ן בספרי החוק הוא בין המורכבים ביותר הרי שניסיון הכרחי לניווט נכון ויעיל בנבכי החוק.
התנסות בתחומי הנדל"ן השונים
עולם המקרקעין נחשב למורכב ולקשה ביותר להבנה, יישום וניווט מבין כל תחומי החקיקה והפעילות המשפטית. עבור עורך דין מקרקעין, על מנת להצליח בתחום זה נדרשת הבנה והתנסות במגוון סיטואציות משפטיות. כך למשל, עו"ד נדל"ן נדרש להתנסות בטיפול בקבוצות רכישה, תמ"א 38, פרויקטי פינוי-בינוי, מיסוי (פירוט בהמשך) ועוד.

מיסוי מקרקעין

אם תחום הנדל"ן הוא המורכב ביותר בספרי החוק, הרי שמיסוי מקרקעין הוא החלק המורכב ביותר בתחום הנדל"ן. דיני מיסוי מקרקעין נחשבים לקשים ביותר ועורכי דין העוסקים במיסוי מקרקעין למקצועיים ביותר. עורך דין מקרקעין הבקיא בתחום זה ייחשב כנמצא במעלה במדרג המקצועי. עו"ד נדל"ן המתמצא במיסוי מקרקעין יכול לחסוך ללקוח שלו עשרות ומאות אלפי שקלים בעסקת מקרקעין.

התחייבות מלאה ללקוח

מעבר לידע המקצועי והניסיון הנדרש לעורך ין מקרקעין מוצלח, נדרשת גם רמה גבוהה של מחויבות ללקוח. כל עורך דין מחויב ללקוח שלו כמובן, אך לא כל עורך דין מחזיק ברמה הגבוהה ביותר של מחויבות זו. עורך דין מוצלח יעשה כל שביכולתו ומסגרת החוק על מנת לשמור על האינטרסים של הלקוח שלו, הוא ילחם עבורו, יקפיד על קלה כחומרה ויוודא שהלקוח שלו יצא תמיד כשידו על העליונה בכל עסקת מקרקעין.